Когда собственник имеет право не пускать в квартиру сотрудников УК?
Управляющая компания имеет право на доступ в жилое помещение, но это право строго регламентировано законом (
Правила, утв. Постановлением Правительства РФ № 354).
Визиты возможны в основном в следующих случаях:
Плановый осмотр оборудования — не чаще 1 раза в 3 месяца.
Проверка приборов учета (счетчиков) — не чаще 1 раза в 3 месяца.
Снятие показаний счетчиков — не чаще 1 раза в полгода.
Ремонтные работы и проверка качества услуг — по мере необходимости.
Ликвидация аварии —
в любое время.
Важные условия для неаварийных ситуаций:
Согласование времени: С собственниками должны заранее согласовать дату и время визита.
Уведомление о проверке счетчиков: При проверке приборов учета собственника обязаны уведомить не менее чем за 14 дней.
Если представитель УК пришел без предупреждения в неаварийной ситуации, или его визит не укладывается в разрешенные законом сроки и процедуры, собственник вправе не открывать дверь.
